시흥 대야역 메디캐슬 오피스텔 상가 분양정보 확인해­볼까요

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시대가 시대이기 때문에 돈을 벌 목적으로 오피스텔과 같은 수익형 부동산에 관심이 있으신 분들도 많을 것입니다. 수익형 부동산의 경우 흔히 상가건물이나 오피스텔처럼 매달 일정한 임대수익을 올릴 수 있다는 장점이 있고, 또 규모에 따라 투자금액이 다양하기 때문에 초보도 시작할 수 있다는 점이 좋습니다.

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평수가 큰 곳은 많은 돈이 투입되지만 소형 공간을 공략하면 너무 많은 돈을 투입하지 않아도 되기 때문에 요즘 같은 시기에는 레버리지 효과까지 더해 은행에 돈을 맡기는 것보다 훨씬 수익률이 높다고 판단됩니다. 물론아파트같은곳에관심있는분들도많겠지만저는개인적으로오피스텔에관심을가지고있습니다.

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옛날 혼자 살 때 내가 살던 집의 주인이 평범하고 젊은 샐러리맨이었던 것을 생각하면 나도 할 수 있고 나도 갖고 싶었기 때문인 것 같습니다. 하지만 요즘은 돈이 된다고 하면 너무 많은 사람이 몰리고, 또 투자 수요가 이렇게 몰리다 보니 이곳저곳의 공급 현장도 많습니다.

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어떤 곳이든 선택하면 그나마 몇 년 동안 힘들게 모은 돈을 다 날릴 수 있어요. 그럼 어떤 곳을 골라야 성공률을 올릴 수 있을까요?우선, 가장 중요한 것은 품질력이 아닐까 생각합니다. 아무리 소형 주거라 해도 내장은 천차만별입니다.

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저도 혼자 살아봤는데 원룸 같은 좁은 공간에 살 때는 무엇보다 넓은 구조, 또는 수납공간이 있는 곳을 선호하게 됐어요.여분의 공간인지 계속 둘러봅니다.이런 기분은 혼자 사시는 분들 모두 같은 지하층 구조가 인기를 끌고 있습니다.이왕이면 단층 오피스텔을 분양받을 게 아니라 무조건 복층인 곳을 골라야 시장 경쟁에서 이길 수 있는 겁니다.

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또한, 교통에 관한 것도 확보하지 않으면 안 됩니다. 대부분의세입자가직장인것을보면이해할수있지만,세입자가주로이용하는지하철또는버스노선이원활하게확보되어야임대시장에서우위를차지할수있다는것을기억하시기바랍니다.간단하게 가장 큰 포인트 두 가지를 꼽아봤습니다.

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시흥 대야역 메디캐슬 오피스텔 상가가 이런 점에 딱 맞는 현장으로 판단돼 자세한 정보를 드리도록 하겠습니다. 우선 해당 사업지의 경우 지하 5층 에소지 상 10층 높이로 만들어 왔습니다. 지상 1~5층까지는 근린 생활 업종에 들어간다는 점에 주목하시면 좋겠습니다.

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근린 생활 업종은 자주 요리점과 병원 등 일상 생활에 필요한 상점을 의미하는데 이곳의 이름이 시흥 대야 역 메디 캐슬 오피스텔 상가의 이유가 4~5층에 다양한 진료 과목을 갖춘 병원이 들어선대요. 내과에서 통증의학과 등 수시로 찾는 진료과목이 기다리고 있어’메(디칼)3권’으로 불립니다. 입주자 입장에서는 당연히 저층에 상점에서 병원까지 들어오기 때문에 생활 편의성을 극대화할 수 있을 겁니다.

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최근에는 ‘올인빌딩’이라고 해서 자신이 살고 있는 장소로부터 일정한 반경 이내에 다양한 편의 시설을 갖춘 것을 선호합니다. 그것이 무엇이든 빨리 할 수 있도록 하고, 또 편리한 생활을 하고 있다고 생각하게 해 줍니다. 또한 시흥 대야역 메디캐슬 오피스텔 상가는 전 세대가 ‘더블 복층’이라는 빛나는 장점을 가지고 있습니다.

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그대로 복층은 물어봐도 더블 복층은 처음 분들 많지만, 말 그대로 올라가는 계단이 두개로 되어 있고 실상 보면 그냥 2층 집처럼 이용이 가능한 구조입니다. 공간이 그만큼 분리돼 작은 평수로도 질 높은 생활이 가능합니다.

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임대의 목적인 분은 당연히 주변 경쟁 시설보다 임대 시장에서 우위를 점할 수 있다고 생각합니다. 다음으로 보실 교통환경에 관한 사항입니다.교통은 그게 땅이건 아파트건 상가건 꼭 알아봐야 할 중요 사항인 것 같아요.

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실질적인 이용객의 편리성과도 연결되어 향후 미래가치도 점쳐볼 수 있습니다.시흥 대야 역 메디 캐슬은 일단 걸어서 1분에서 대야 역에 갈 수 있다는 점이 키 포인트입니다. 이른바 역세권이라는 입지 조건입니다. 이른 시간에 지하철을 탈 수 있고 퇴근할 때도 퇴근하기 좋은 환경이어서 임대시장에서 인기가 있습니다.

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사실 더블 복층다는 점도 꽤 장점에 어필하기 쉽지만 1분 거리 초역세권까지 갖추고 투자 목적으로 합격점을 주고 싶어요. 함께 서울 외곽 순환 도로를 타면 어디든 움직이기 쉽다고 아실텐데, 시흥 나들목이 400m거리에 있는 덕분에 광역 도로망도 좋습니다. 신천 나들목으로 가면 제2경인 고속 도로도 나오니 이것 저것과 수도권 진출이 용이한 것입니다.

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그러면 수요는 어떤지도 알아봅시다. 가장 중요한 부분이라고 할 수 있지만, 아무리 질이 좋고 구성이 좋아도 근본적으로 혼자 사는 수요가 없다면 모두 쓸데없는 일이 됩니다.혼자 사는 인구가 있어야 결국 임대시장에서 경쟁하고 또 수익을 낼 수 있으니까요. 이곳은 먼저 광명 시흥 테크노밸리 소식이 있다는 메가 호재가 있습니다. 총 1조 7,525억원을 투입하는 규모라서 총 10만명의 일자리가 창출 효과가 기대된다고 합니다.

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사실 우리가 생각해 보면 혼자 사는 것이 직장 또는 학업에 의한 이유가 많고, 자의에 의한 독립은 결국 경제력의 뒷받침이 되어야 합니다. 그래서 주변에 테크노밸리가 큰 규모로 생긴다는 것은 당연히 임차 수요에 긍정적인 영향을 미치는 것 같아요. 동시에 매실 일반 산업 단지에는 약 10,000여명의 고용 효과가 기대되며, 종합적으로 해당 사업지 근처에는 대규모 산업 단지가 기다리고 있는 아주 좋은 투자 환경입니다. 앞으로 서해선이 개통되면 교통 여건도 더 좋아져 인기를 끌 수 있을 것입니다. 요즘은 정말 재택으로 돈을 놀리지 않으면 뒤처지는 시대입니다. 더 나은 삶을 위한 도전을 해보세요.