진행방법&소요시간 등 국민, 하나, 신한이 조금씩 다르다고 하니 시간적 여유가 있으신 분들은 방문하셔서 먼저 상담을 받아보세요. 단, 대출추천서 작성 시 ‘대출추천금액’과 ‘은행(지점명)’ 기재가 필수이며, 최종 대출을 진행하는 은행을 방문하여 최종 대출 가능금액과 지점명을 확인하고 신청해야 합니다.
1.42% +1.6% -0.9% = 2.12% 알롯 7월 21일 방문 당시보다 코픽스 신잔액 금리 기준이 오른 것 같네요. 주의해야 할 것은 이것도 6개월 변동금리이기 때문에 앞으로 기준금리가 우리나라 역시 만만치 않게 오른다는 것입니다.
개시이자 금리가 낮을 뿐 고정이 아닌 것…!
그래도 요즘 같은 시기에 2% 초반이라니..!
(7월 말에는 1.91%로 나와 한 치 차이로 느껴지는 금리차가 꽤 있네요 ) 더 올라가도 0.5~0.75bp 예상하니 2023년에는 한 달에 약 20~25만원의 이자가 날 것으로 예상되네요. 그래도 그만큼 1억원의 원금은 다르게 활용하고 은행 돈을 빌려서 운용할 수 있다니 좋다고 생각합니다.
그럼 서울시 신혼부부 전세대출을 준비하는 모든 예비부부!
힘내세요.
서울시민or대출후1개월이내서울전입예정자대출신청일로부터혼인신고일기준7년이내신혼부부혹은6개월이내결혼식예정인예비신혼부부합산연소득 9천7백만원이하인자본인및배우자무주택자대출명의자=임대차계약서상임차인=신청인은세대주요건을충족해야하는임차보증금7억원이하의주택,오피스텔을계약한자
신청 자격?
초스피드 신한은행 이수점
총 12개의 서류를 하루 만에 휙 준비하고 다음날 은행에 방문했습니다.
오구들이 준비한 서류 목록!
모든 서류는 최근 1개월 이내 발송분!
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주민등록번호 및 성명을 모두 표기하여야 합니다!
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본인 및 배우자 신분증 서울특별시 융자추천서(향후진행) 주민등록등본1부(배우자와 별도가구의 경우 각 1부/최근 5개년 주소변경 이력 포함) 가족관계증명서1부(신청자, 배우자 각 1부) 혼인관계증명서1부(신혼부부의 경우 신청자, 배우자 각 1부) 임대차계약서(보증금의 5%이상 계약금지급영수증 포함) 재직증명서(근로자등록증(근로자인 경우) 사업자등록증(근로자우리초청장 제일먼저 받으신 분 = 은행님/오픈런으로 영접대출 가능기간안녕하세요 오구입니다.
지난 8월 8일 어제 서울시 신혼부부 전세자금 대출 최종 신청을 완료했고, 이제 계약 잔금일에 맞춰 은행에서 집주인 쪽으로 대출금을 이체하는 일만 남았습니다.
주거 준비에 대한 부담 증가로 혼인 건수가 줄었고, 혼인을 하고도 열악한 주거 환경 등에 따른 출산 기피 현상을 완화하기 위해서 주거 디딤돌 역할을 부여하는 전세 자금 대출 프로그램 융자 지원 조건:국민 은행, 하나 은행, 신한 은행 등 3은행을 통해서만 이용 가능.대출 한도:최대 2억원(임차료 90%이내). 정확한 대출 가능 금액은 은행에서 상담이 필요. 대출 금리:기준 금리(cofix 6개월)+가산 금리(1.6%)이자 지원 금리(부부 합산 소득으로 차등)*COFIX:8개의 시 중 주요 은행의 자금 조달 비용 금리를 반영한 대출 기준 금리 4. 이자 지원 금리:최대년 3.6%이하 부부 합산 연소득 구간으로 지원 금리가 다릅니다.
0~2천만원:3.0%지원 2천~4천만원:2.0%지원 4천~6천 만원:1.5%지원 6천~8천만원:1.2%지원 8천~9천 7백:0.9%오그도우루기리기리 0.9%가산되었습니다.
야호!
임대차 계약서상 잔금일 한 달 전~12일 전까지라고 합니다.
반대로 말하면 가장 빨리 서류 처리되면 최소 12일 걸린다는 말씀이시죠? 그래도 한달전에 시작한 오구들.. safe ^^; : 3주 안에 완료된 부부도 봤는데 아무래도 급하게 서류를 다 챙기고 시간을 내서 은행에 방문하려면 신혼집 입주 전에 (계약 잔금을 치르는 날) 신경 써야 할 일이 많아지겠죠? 이 글을 읽는 당신은 미리 서두르세요. 준비하면서 정말 초민감 + 스트레스 받은 사람 = 나.. 코픽스 신잔액(202208기준)서울시 신혼부부 전세대출이란?사업개요 | 신혼부부 임차보증금 이자지원 | 청년·신혼부부 지원 | 주거정책 | 서울주거포털 서울주거포털, 신혼부부의 행복한 미래를 위해 보다 나은 주거환경과 소득대비 높은 주거비 부담을 완화하기 위해 신혼부부 임차보증금 지원사업을 시행합니다.
※ 신청 전 유의사항 : 서울시 신혼부부 임차보증금 지원은 신혼부부 1쌍에 생애최초 1회만 지원이 가능한 제도로 신랑 또는 신부 중 1명만 1회만 신청이 가능하며 대출실행 후 전액 상환시 재신청이… housing.seoul.go.kr서울시 신혼부부 전세대출 추천서 받기: 대출금액과 은행(지점명) 기입 필수. 그럼 언제 신청해?서류 준비부터 은행 방문해서 신청하고 심사 및 결과까지 나오는데 약 보름(15일) 정도 지난 것 같습니다.
금리, 한도, 소득, 준비서류 등 오구도 준비하면서 다른 블로그 정보의 도움을 많이 받아 제가 준비하고 진행한 기준으로 기록을 남겨보려고 합니다.
저희처럼 서울시 신혼부부 전세자금 대출을 신청하려는 분들께 도움이 되었으면 합니다.
1.42%+1.6%-0.9%=2.12%아롯토 7월 21일 방문 당시보다 COFIX새 잔액 금리 기준이 오른 것 같네요. 주의해야 할 일은 지금도 6개월 변동 금리여서 향후 기준 금리가 한국도 역시 쉽지 않도록 올라간다는 것입니다.
시작 이자의 금리가 낮을 뿐으로 고정이 아님…!
그래도 요즘 같은 시기에 2%초반이라니..!
(7월 말에는 1.91%로 나오고 한치의 차에 느껴지는 금리 차이가 꽤 나네요 ww)더 올라가도 0.5~0.75bp는 짐작으로 2023년에는 한달에 약 20~25만원의 이자가 나올 것으로 예상되네요. 그래도 그만큼 1억원의 원금은 다르게 활용하고 은행의 돈을 빌려서 운용할 수 있다니 좋겠어요. 그럼 서울시 신혼 부부의 전세 대출을 준비하는 모든 예비 부부!
힘내세요.대출실행까지 소요시간 : 서류신청은 약 보름, 대출실행까지 약 1개월대출 신청자가 해야 할 일7월 20일: 서류준비 7월 21일: 은행방문 7월 21일: 대출추천서 신청 7월 22일: 추천승인 카톡(하루 소요)[주택임차인 계약신고, 신고필증(확정일자)을 하지 않으신 분은 그동안 해주시기 바랍니다.
OGU들은 계약서 작성일 이미 했다]8월 8일: 대출심사 및 승인(은행방문)/원래 8월 5일에 와도 된다고 했는데, 우리가 미룸주택공사 주택보증보험 가입 관련 메일(TBD) 8월 15일(잔금일) 대출실행(TBD)<-부동산에서 잔금을 지불할 대략적인 시간을 은행에 알려야 한다.
준비해야 할 서류만 많을 뿐 그것도 인터넷에서 다 출력하면 은행 방문부터 빠르게 진행됩니다.
역시 한국이네.필요서류 : 상세하게 주민번호 전체공개 출력하기